“以前办二手房过户，要跑登记大厅、税务部门，还要对接水电气暖公司，来来回回得跑好几趟，现在在小区附近的中介机构就能一次性办完所有手续，真是太方便了！”近日，在鄂尔多斯市一家标杆二手房中介门店，刚办完房屋过户及配套业务的市民王女士连连点赞。这一便捷体验，得益于鄂尔多斯市在内蒙古率先推出的“签约中心”试点改革。

　　今年以来，鄂尔多斯市聚焦群众办事堵点难点，创新服务模式，将二手房网签、核税缴税、转移登记及水电气暖联动过户、官方二手房资金监管等多项业务，集中前移至经备案的标杆型二手房中介企业，打造“签约中心”试点，以不动产登记大厅为核心，构建“1+N”服务体系延伸服务，在维邦、万正等多个房地产开发企业设立覆盖27个小区的便民服务点，方便新建商品房购房群众在售楼部直接提交材料、灵活办理登记，同步在民族、交通、纺织等街道及优质中介机构设立服务站点，让群众就近提交材料，中介机构工作人员也通过“一窗受理”平台和“中介联办”模式，做到提前预审材料、指导面签、协助线上缴税，相关数据自动推送至登记、税务等部门后台审核，实现“进一家门、交一次材料、办所有事情”和全程“网上审、掌上办”。

　　该模式推行以来，办理时长从改革前的“3-5个工作日”大幅压缩，商品房网签备案最快可在签约当日完成，存量房网签备案通过线上渠道办理最快2小时内办结，线下窗口办理也可实现“当日受理、当日备案”，整体办理效率提升80%以上，群众满意度较此前大幅提升，群众反馈“一次就能办成所有事”。

　　便捷的交易流程吸引更多外地投资者与本地改善型购房者入市，改革后全市商品房成交量同比增长15%，存量房成交量同比增长22%，推动房地产市场良性循环。不仅如此，高效的政务服务也提升了鄂尔多斯市的营商环境口碑，为城市吸引人才、促进经济增长提供助力。

　　“签约中心”试点是鄂尔多斯市不动产登记服务延伸的又一创新实践。鄂尔多斯市已将不动产登记服务从之前的延伸至金融机构、住房公积金中心、公检法机关、公证处及水电气暖等相关单位，再次延伸至街道办事处、企业及中介机构，进一步完善了便民服务网络。

　　下一步，鄂尔多斯市将继续依托内蒙古自治区不动产登记一窗办事系统，进一步集成公积金贷款、商业贷款等相关业务，让群众在签约中心即可享受与政务服务窗口同等标准的全方位服务，不断提升企业群众满意度和获得感，为优化营商环境、增进民生福祉注入更强动力。

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