胜科是领先的可再生能源企业和成熟的工业与城镇解决方案提供商，通过从工业园区开发的初始阶段就将可持续发展嵌入其中，胜科正在促成这一转变。从绿色总体规划和低碳建设到清洁能源和共享公用事业，如水回收和处理以及循环工业设计，这些园区的建设是为了满足未来经济的需求。

　　低碳工业园区至关重要

　　消费者越来越看重可持续产品，在制造业回流、数字化和不断增长的国内市场的推动下，越南和印度尼西亚等新兴的制造业中心正在快速发展。

　　低碳工业园区为满足这些需求提供了现成的平台。凭借可靠的清洁能源和共享基础设施，低碳工业园区帮助企业减少碳暴露，增强供应链韧性，提高竞争优势。这些园区还支持数据驱动的ESG标准合规，这对全球贸易和投资越来越重要。

　　除了排放，工业生态系统还促进负责任的土地使用、包容性就业和资源恢复能力，从而减轻当地电网和水系统的压力，同时提高长期经济活力。

　　改造过去，建设未来

　　亚洲现有的许多工业园区在建设时以快速开发为首要目标，而非可持续性。这些早期园区仍然严重依赖化石燃料，缺乏低碳运营所需的基础设施。

　　改造它们需要对可再生能源、储能和数字公用事业进行有针对性的投资。虽然长期收益是明确的，但前期资本成本仍然是阻力，尤其是对于中小型制造商来说。创新融资、政府和社会资本合作模式对于克服这些阻力至关重要。

　　同样重要的是长期监管的清晰度。统一的排放标准、稳定的激励措施和跨境政策一致性对于释放资本和加快行动至关重要。没有这些，工业脱碳将停滞不前。

　　成功取决于合作。开发商、租户、能源供应商和政府必须共同努力。像胜科这样的综合开发商具有独特的优势，可以提供共享基础设施和交钥匙解决方案，使大规模低碳转型具有成本效益和可行性。

　　胜科的方法：在亚洲扩大低碳工业园区规模

　　凭借超过35年的经验，从越南、印度尼西亚到中国，胜科在亚洲增长最快的市场都取得了卓越的业绩记录。

　　截至目前，胜科开发了24个工业园区，占地14,800公顷，拥有1000多个租户，吸引了近580亿美元的投资3。到2028年，胜科的目标是将项目面积扩大到18,000公顷，将可租赁工业空间扩大到150万平方米，以支持下一波可持续制造业。

　　为可持续发展和绩效设计工业园区

　　胜科的低碳工业园区整合了可再生能源、循环公用事业和ESG使能技术，支持商业和环境成果：

　　清洁能源基础设施

　　胜科的园区已经部署了太阳能，胜科也在探索风能，以使能源结构多样化，增强能源韧性。胜科通过购电协议为租户提供直接使用可再生能源的机会，并正在投资储能系统以提高电网可靠性。

　　高智零碳（GoNetZero）数字平台

　　租户使用胜科自主研发的GoNetZero平台来管理可再生能源证书、监测碳信用和跟踪排放性能。这支持透明的ESG报告和更智能的数据驱动决策。

　　水和废弃物管理

　　胜科能够应用先进的技术处理复杂的工业污水，实现水的再利用，并通过使用可持续的建筑材料减少隐含碳。

　　绿色认证设施

　　胜科的现成空间符合绿色建筑标准，帮助租户降低运营成本，加强ESG认证，并提供更健康、更高效的工作场所。

　　循环与产业共生

　　胜科的园区旨在实现闭环资源利用——从将塑料废弃物转化为建筑材料，到实现租户之间的副产品交换。这些循环模型在提高运营效率的同时也创造了环境价值。

　　案例分享：乐高在越南的绿色工厂

　　LEGO Manufacturing Vietnam是乐高集团迄今为止最具环境可持续性的工厂，位于胜科在越南平阳省的越南新加坡工业园。图片来源：乐高

　　乐高集团选择了胜科位于平阳的越南新加坡工业园(VSIP)作为其迄今为止最具环境可持续性的工厂所在地。该工厂到2026年将100%使用可再生能源，这凸显了胜科支持全球制造商可持续发展目标的能力。

　　这座占地44公顷的设施由现场屋顶太阳能和VSIP在附近开发的能源中心供电，能源中心部署了越南首个大型电池储能装置。工厂的办公和生产建筑获得LEED铂金级和金级认证。

　　胜科的综合清洁能源解决方案是乐高选址的决定性因素，巩固了越南作为低碳制造中心的地位。

　　加速亚洲的工业转型

　　在越南，胜科建立了由20个VSIP组成的网络，将工业空间与可再生能源、水和废弃物管理解决方案相结合。胜科与政府的长期合作关系使胜科成为越南绿色增长战略的关键推动者。

　　位于海防VSIP的胜科物流园通过屋顶太阳能装置减少碳排放，支持越南的工业和城市发展。

　　在印度尼西亚，胜科正在开发肯德尔工业园，这是中爪哇最大的主要工业城镇和指定的经济特区。该园区提供投资激励措施，并正在成为清洁技术供应链的一个关键枢纽。此外，胜科正在启动Tembesi创新区，这是位于巴淡岛的一个低碳工业园区。

　　肯德尔工业园，印度尼西亚中爪哇最大的工业城镇开发项目

　　在中国，胜科提供综合清洁能源、水资源再利用和可持续城市设计，如中新南京生态科技岛，这是一个促进创新和韧性的示范平台。

　　胜科位于中国南京的中新南京生态科技岛是创新和智慧城市解决方案中心，其屡获殊荣的滨水区体现了可持续城市设计。

　　未来展望

　　亚洲正在加速工业转型，但要扩大低碳生态系统，需要大胆的跨部门合作、长期投资和一致的区域政策框架。

　　胜科仍然致力于加快这一转型——整合总体规划、公用事业和数字解决方案，建设亚洲增长所需的有韧性的低碳工业园区。

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